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电商与实体时代颠覆更见龙湖西宸广场价值

2019-08-15 10:40:26来源:励志吧0次阅读

电商与实体时代颠覆,更见龙湖西宸广场价值

电商在改变着中国商业格局的确没错,就零售市场总体规模而言,仍然是实体零售企业的天下。经过十年的“相爱相杀”,线上电商与线下实体店之间,如今已不再是泾渭分明的对手,电商的优势也正在消失,而更多的是互相融合、互相合作的“队友”。

马云一年八次加码实体商业,又联手百联

一年六次加码实体商业,马云这次是铁了心,从海淘超市,到O2O的生鲜超市,到开咖啡店,到联手鹏欣开体验式商场,再到买下肯德基。去年年末又拿下区域级商超霸主的三江购物,刚刚又联手魔都商业地产一哥百联。或许,马云对实体商业的加码,仅仅只是开始。

现在众多实体店之所以还在徘徊,是因为他们还没有醒来。一直在拼价格、拼门面优势。未来那些同质化的产品将越来越没有竞争力,唯有那些能为用户提供独有体验的实体店,将脱颖而出。在这个大趋势下,很多电商也被倒逼着从线上走到线下,开设实体店为消费者提供一个体验的场所,弥补自家短板。

国务院颁布“关于推动实体零售创新转型的意见”

国家也在推动零售改革升级

,新零售的时代扑面而来,是机会也是挑战。正引导传统销售场所向社交体验、家庭消费、时尚消费、文化消费中心等转变。培育线上线下融合发展的新型市场主体。

以市场化方式盘活现有商业设施资源,减少公有产权商铺转租行为,有效降低商铺租金。放宽对临街店铺装潢装修限制,取消不必要的店内装修改造审批程序。同时,营造线上线下企业公平竞争的税收环境。

政府推动创业潮,支撑实体店崛起

2015年中国平均每天新登记注册的企业达到1.16万户,平均每分钟诞生8家公司,这也许是人类历史上最大的创业潮了。而其中很大一部分选择了经营实体店起步。2016年创业浪潮席卷全中国,2017年还将继续,因为本就是大势所趋。

如今开店的流程及政府审批在简化,营改增助力商家减负,有粉丝及影响力的实体店品牌更容易能获得各路资本支撑,协助做大。很多零售高管及经理人在这轮创业浪潮下选择开店创业,甚至刚毕业走上社会的年轻人都能众筹投资开咖啡馆。商业地产创业潮正默默改变竞争及游戏规则,颠覆中更见商机。

“三只松鼠”开的实体店比电商更赚钱

连靠电商崛起的三只松鼠都在默默发力实体店,而且已爆出实体店其实比电商更赚钱。目前安徽芜湖的这家店日均销售额最高达到了15万元,一周5万人进店。一个300平方米的零食店,不强调买卖的功能,强调体验和互动,开启全新的线下体验式逆袭模式,这才是“消费升级”的本质。

如今的90后、00后,消费的喜好及习惯已大大不同,越来越多实体店玩出竞争力,选择颠覆出发展新路。未来5年,实体店真正的机遇已降临,而北京地铁环线临街店成为投资者新选。

品牌龙湖临铁商业落子西三环

当实体经济崛起,对于在北京投资房地产的人而言,有无地铁是这块土地有没有发展前景的重要参照之一,地铁意味着接踵而至的人潮,像朝阳大悦城、西单大悦城以及华贸中心等北京大型商业,都是依靠地铁的优势快速蓬勃发展起来。纵观北京好铺不少,但是地处三环,又同时拥有两条地铁线直达的在售商铺寥寥无几,龙湖·西宸广场要算其中一个。项目择址丰台区樊家村看丹路与芳菲路交叉口东北角,接驳10号线和房山线(规划北沿线)交汇换乘站——首经贸地铁站B口,项目周边3公里范围内大型商业供应几近为零,更显稀贵。

大学旁、高端住区人群的时尚消费场

龙湖·西宸广场与葛洲坝樊家村地块为邻(该地块楼面价约7.5万元/㎡),周边有首经贸大学以及万年花城(共5期)等高端社区环绕,五公里范围内常住客群约达百万。龙湖·西宸广场落成后,将成为区域人群聚集的时尚消费场所。

(龙湖·西宸广场项目效果图)

龙湖·西宸广场匠心打造约1500平米休闲广场,为消费者提供更便捷、时尚的消费体验,近300个地下停车位,告别驱车购物停车难的困扰。约㎡临街地铁铺,灵活分割,地上部分100%可餐饮,多种时尚业态可选。刷新西三环人们的消费盲区,为“线上”、“线下”的创新性消费体验提供场所,开启西三环原住民们的时尚消费目的地。

项目地址:北京市丰台区地铁10号线首经贸站B口

接待中心:北京市丰台区丰管路西国贸大酒店北门旁

2017年入市即将,敬请期待/ 转 21699

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